J’irai dormir chez vous – version EasyLoc : immersion chez Karim à Perpignan

28/08/2025

Un nouveau format qui change la donne

Depuis la création d’EasyLoc, nous avons accompagné des centaines d’élèves dans leurs projets de sous-location et de conciergerie. Beaucoup d’histoires incroyables nous ont été partagées : des réussites rapides, des parcours semés de doutes, mais toujours des trajectoires inspirantes. Pourtant, il nous manquait un moyen de faire vivre cette richesse humaine de l’intérieur. Parler de chiffres, de stratégies et de méthodes est essentiel, mais rien ne remplace le vécu. C’est de cette réflexion qu’est née l’idée de lancer un tout nouveau format, directement inspiré de l’émission culte “J’irai dormir chez vous”, mais revisité dans l’univers EasyLoc.

Le concept est simple mais puissant : aller directement chez nos membres, passer une journée entière avec eux, partager leur quotidien, visiter leurs logements, écouter leur parcours et comprendre comment ils ont construit leur réussite. L’objectif n’est pas seulement de montrer des résultats financiers, mais surtout de donner à voir l’humain derrière les chiffres, les efforts quotidiens, les sacrifices consentis et la vision qui les guide. Ce format se veut immersif, authentique et sans filtre, pour que chacun puisse se projeter dans la réalité de ceux qui se sont lancés.

Perpignan, première étape d’une longue aventure

Pour inaugurer ce format, nous avons pris la direction du sud de la France, et plus précisément Perpignan. Ce choix n’est pas anodin. Souvent citée comme l’une des villes les plus pauvres de France, Perpignan n’est pas la destination à laquelle on pense spontanément quand on parle d’immobilier rentable. Pourtant, c’est ici que nous avons rencontré Karim, un élève EasyLoc au parcours aussi atypique qu’inspirant.

Karim n’était pas destiné à l’immobilier. Pendant des années, il a travaillé dans une pharmacie, avec la sécurité d’un emploi stable mais aussi les contraintes d’un métier prenant, sans véritable liberté de temps ni d’action. Comme beaucoup, il rêvait de plus : plus d’indépendance, plus de temps pour ses projets personnels et plus de contrôle sur son avenir. C’est ce qui l’a conduit à franchir le pas de l’entrepreneuriat immobilier. En rejoignant EasyLoc fin 2024, il a décidé d’appliquer nos méthodes avec rigueur et constance. En l’espace de quelques mois, il a transformé ses ambitions en résultats concrets, construisant pierre après pierre une activité qui dépasse désormais toutes ses attentes.

Des résultats concrets et impressionnants

Lorsque nous sommes arrivés chez Karim, ce qui frappe immédiatement, c’est l’ampleur du chemin parcouru en si peu de temps. En quelques mois seulement, il gère déjà cinq logements en location courte durée. Son premier appartement, trouvé sur Le Bon Coin, lui rapporte en moyenne 1 200 € nets chaque mois, avec un taux d’occupation qui dépasse les 90 %. D’autres logements, comme celui qu’il exploite à Canet-Plage, atteignent des revenus encore plus élevés, jusqu’à 2 400 € nets en pleine saison estivale. Quant à la villa qu’il gère en conciergerie, elle génère plusieurs milliers d’euros sans immobiliser de capital en sous-location, lui permettant ainsi de diversifier ses sources de revenus.

Ces chiffres prennent encore plus de relief lorsqu’on se rappelle du contexte local. Réussir à dépasser 10 000 € de chiffre d’affaires mensuel dans une ville comme Perpignan démontre une chose claire : les opportunités ne se trouvent pas uniquement dans les grandes capitales ou les marchés tendus. Avec la bonne stratégie, une réelle discipline et la volonté de passer à l’action, il est possible de transformer n’importe quel territoire en terrain d’opportunités. Karim en est la preuve vivante.

Une stratégie tournée vers la pérennité

Mais ce qui impressionne peut-être encore plus que ses résultats, c’est la vision de Karim. Là où beaucoup d’investisseurs choisissent de dépendre uniquement des plateformes de réservation comme Airbnb ou Booking, il a compris très tôt les limites de ce modèle. Pour lui, bâtir une activité solide signifie diversifier ses canaux et chercher une clientèle qui ne repose pas uniquement sur les algorithmes de plateformes.

C’est pourquoi il a décidé d’aller démarcher directement les entreprises locales, les centres de formation, les artisans et les professionnels en déplacement. Cette stratégie lui permet non seulement de sécuriser ses revenus, mais aussi de fidéliser une clientèle régulière, moins soumise aux fluctuations saisonnières. Cette approche, tournée vers la stabilité et la pérennité, reflète une maturité rare pour un entrepreneur qui s’est lancé il y a si peu de temps. Elle illustre parfaitement l’esprit que nous voulons transmettre à travers “J’irai dormir chez vous – version EasyLoc” : au-delà des résultats immédiats, ce sont les choix stratégiques et la vision long terme qui font la différence.

Une immersion au cœur de son quotidien

Passer une journée avec Karim, ce n’est pas seulement enchaîner les visites de logements. C’est aussi découvrir un univers plus large, fait d’expériences et de moments de vie. Nous avons partagé un repas autour d’un barbecue improvisé, découvert sa ferme familiale, nagé dans une rivière naturelle, et même animé une conférence en ligne dans un cadre idyllique. Ces instants rappellent que l’entrepreneuriat immobilier n’est pas seulement une question de rentabilité, mais aussi un projet de vie.

Derrière chaque logement qu’il exploite, Karim a mis une attention particulière à l’expérience client. Qu’il s’agisse d’investir dans un canapé-lit de qualité ou d’imaginer installer un jacuzzi avec vue sur la mer, tout est pensé pour offrir aux voyageurs plus qu’un simple hébergement : une expérience mémorable. C’est cette volonté d’aller au-delà du service, de créer un véritable univers autour de chaque logement, qui fait de lui un exemple inspirant pour toute la communauté EasyLoc.

Une source d’inspiration pour tous

Le parcours de Karim montre avec force qu’il n’y a pas de territoire défavorisé pour qui sait chercher les opportunités. Son histoire est celle d’un homme qui a refusé la contrainte d’un emploi salarié pour bâtir sa propre liberté. Mais au-delà de son cas personnel, son exemple est une leçon universelle : les opportunités existent autour de nous, parfois à deux pas de chez nous, et il suffit de se donner les moyens d’aller les chercher.

La sous-location et la conciergerie professionnelle ne sont pas seulement des business rentables ; ce sont des portes ouvertes vers une vie plus alignée avec ses valeurs, ses ambitions et sa vision.

Ce n’est que le début

Ce premier épisode de “J’irai dormir chez vous – version EasyLoc” n’est qu’un point de départ. Dans les prochains mois, nous irons à la rencontre d’autres membres de la communauté dans différentes villes : Nantes, Bordeaux, le nord, le centre… Chaque épisode viendra enrichir cette aventure humaine et entrepreneuriale, en montrant des parcours différents mais animés par la même volonté : reprendre le contrôle de leur temps, de leurs revenus et de leur vie grâce à la sous-location.

Conclusion : une aventure à suivre

Avec ce nouveau format, nous voulons vous emmener au plus près de la réalité de nos élèves, pour vous inspirer et vous montrer que tout est possible avec de la méthode et du passage à l’action. Karim en est le premier témoignage, et d’autres suivront bientôt.

Pour visionner ce premier épisode de J’irai dormir chez vous – version EasyLoc, cliquez juste ici.

Pour en savoir davantage sur l'activité, je t'explique le principe de A à Z dans ma prochaine conférence, en cliquant juste ici.

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